02 авг, 2015, 9:00 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 18.05.2014 Сообщения: 36
Откуда: Шампань
den_s писал(а):
По его словам, сейчас принимаются меры по борьбе с незаконной застройкой в Крыму и Севастополе.
РИА Новости ---
Задумайтесь перед покупкой-то...
Сейчас уже можно подумывать о покупке, как считаете?
вилич
02 авг, 2015, 9:50 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 27.03.2013 Сообщения: 1255
Откуда: москва1ксс
Одно дело "подумывать", а другое покупать. Если Вы человек рисковый (авантюрист ,в хорошем смысле слова) - покупайте. Если же привыкли взвешивать каждый шаг и иметь твердые гарантии и полную безопасность - покупать не стоит. У нас в Москве то недвижимость покупать надо очень осторожно, а что говорить про Крым. Санкции, территориальные претензии соседней страны, плюс непонятно кто как и на каком основании строил и оформлял землю и строения, стремные риэлторы. Можете купить недорого, жить счастливо, недвижимость ваша будет дорожать и все будет о.к. Но может получиться и наоборот.
Брун Хильда
02 авг, 2015, 13:06 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 18.05.2014 Сообщения: 36
Откуда: Шампань
вилич писал(а):
Одно дело "подумывать", а другое покупать. Если Вы человек рисковый (авантюрист ,в хорошем смысле слова) - покупайте. Если же привыкли взвешивать каждый шаг и иметь твердые гарантии и полную безопасность - покупать не стоит. У нас в Москве то недвижимость покупать надо очень осторожно, а что говорить про Крым. Санкции, территориальные претензии соседней страны, плюс непонятно кто как и на каком основании строил и оформлял землю и строения, стремные риэлторы. Можете купить недорого, жить счастливо, недвижимость ваша будет дорожать и все будет о.к. Но может получиться и наоборот.
А как же быть, если я не то, и не другое Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?
вилич
02 авг, 2015, 23:48 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 27.03.2013 Сообщения: 1255
Откуда: москва1ксс
Они конечно проверяют , но не гарантируют. Все риски на Вас. В случае проблем будете искать бывшего собственника, продавшего Вам объект недвижимости и с ним судиться. Вы думаете что государственный орган , выдавший Вам свидетельство о регистрации, компенсирует Вам стоимость объекта ? Ха, ха, ха. А вдруг Ваш "домик у моря" построен в водоохранной зоне ? Или в заповеднике. Или на территории парка, музея. При украинских властях в Крыму таких дел наделали !
den_s
03 авг, 2015, 10:07 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 09.07.2008 Сообщения: 23837 Изображения: 24
Откуда: Moscow
Так с собственником вообще непонятки могут быть. А ну как "отжатая" собственность?
_________________ Денис - Эти там, те тут, а тех до сих пор никто ни разу. (C) ЧВС -
Юрист_1
03 авг, 2015, 15:42 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 11.07.2012 Сообщения: 464 Изображения: 261
Откуда: Звенигород
Брун Хильда писал(а):
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?
А Регпалата и не гарантировала никогда чистоту сделки!
Брун Хильда
03 авг, 2015, 19:03 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 18.05.2014 Сообщения: 36
Откуда: Шампань
Юрист_1 писал(а):
Брун Хильда писал(а):
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?
А Регпалата и не гарантировала никогда чистоту сделки!
Ну вот и нафик они тогда нужны??? Если не могут проверить объект?
Как же быть тогда? Как бы чисто купить домик?
Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
вилич писал(а):
Они конечно проверяют , но не гарантируют. Все риски на Вас. В случае проблем будете искать бывшего собственника, продавшего Вам объект недвижимости и с ним судиться. Вы думаете что государственный орган , выдавший Вам свидетельство о регистрации, компенсирует Вам стоимость объекта ? Ха, ха, ха. А вдруг Ваш "домик у моря" построен в водоохранной зоне ? Или в заповеднике. Или на территории парка, музея. При украинских властях в Крыму таких дел наделали !
Спасибо Вам за разъяснения
den_s
03 авг, 2015, 19:47 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 09.07.2008 Сообщения: 23837 Изображения: 24
Откуда: Moscow
Брун Хильда
Когда откроют российский реестр кадастрового учета в Крыму в открытый доступ - тогда и покупайте
_________________ Денис - Эти там, те тут, а тех до сих пор никто ни разу. (C) ЧВС -
Брун Хильда
03 авг, 2015, 21:10 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 18.05.2014 Сообщения: 36
Откуда: Шампань
den_s писал(а):
Брун Хильда
Когда откроют российский реестр кадастрового учета в Крыму в открытый доступ - тогда и покупайте
А когда это случится?
den_s
03 авг, 2015, 21:34 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 09.07.2008 Сообщения: 23837 Изображения: 24
Откуда: Moscow
Я думаю, интересующиеся могут написать запрос и получить официальный ответ?
09 авг, 2015, 23:07 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 10.06.2011 Сообщения: 6261 Изображения: 200
Откуда: СССР, Одинцово
Jeganla писал(а):
А кто нибудь свой дом покупал?
Мой знакомый купил дом в деревне, со всеми удобствами, ещё год назад. Конкретно не интересовался, потому как не надо, но знаю, что он оплатил покупку, а доки типа потом. Знаю, что мать его уже там живёт, но пока не оформлен, хотя может уже и есть документы. Увижу спрошу подробнее.
_________________ Жил в Крыму во второй половине прошлого века...
cowboy19
11 авг, 2015, 14:40 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 28.11.2010 Сообщения: 1518
Откуда: Москва, Российская Федерация
Мои знакомые покупали в переходный период дачу рядом с Севастополем. Типа садово-дачное товарищество. 6 соток с домиком. Тоже документы потом, покупали по доверенности. Пока вроде никаких проблем.
_________________ В разных краях оставляем мы сердца частицу...
"Ты лети, крылатый ветер, Над морями, над землёй, Расскажи ты всем на свете Про любимый город мой..."
den_s
11 авг, 2015, 15:08 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 09.07.2008 Сообщения: 23837 Изображения: 24
Откуда: Moscow
Нет документов - ничего не купили. Любой полицейский по закону может выгнать. Время рисковых людей
_________________ Денис - Эти там, те тут, а тех до сих пор никто ни разу. (C) ЧВС -
cowboy19
12 авг, 2015, 20:51 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 28.11.2010 Сообщения: 1518
Откуда: Москва, Российская Федерация
"Без бумажки ты букашка..."
Честно говоря, тоже крайность...
_________________ В разных краях оставляем мы сердца частицу...
"Ты лети, крылатый ветер, Над морями, над землёй, Расскажи ты всем на свете Про любимый город мой..."
den_s
12 авг, 2015, 22:00 Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
С нами с: 09.07.2008 Сообщения: 23837 Изображения: 24
Откуда: Moscow
Ну все понимаем. Одна бумажка - договор купли-продажи - это святое, он должен быть в любом случае. Без него - ничего не купили. Ну а данные из кадастра - лишь как подтверждение, что продавец - не мошенник, а законный владелец. Но и там куча нюансов - семья, дети. Которые тоже имеют право на жилплощадь. Сколько соучаев было - купил квартиру, а потом появляется с зоны сынуля и требует свою часть жилплощади, и даже отсуживает.
Добавлено спустя 49 минут 57 секунд: И цены на недвижимость в Крыму продолжают падать
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения