adybov.ru
http://www.adybov.ru/forum/

Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крыму
http://www.adybov.ru/forum/viewtopic.php?f=49&t=12022		 Страница 1 из 1
Автор:  Крым-Блог [ 05 июн, 2014, 7:34 ]
Заголовок сообщения:  Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крыму
Собственно вопрос такой. Нерезиденты РФ платят 30% налог при продаже недвижимости.

Есть ли какая-то информация уже, как эта норма будет действовать на граждан Украины, продающих недвижимость в Крыму? Будут ли с них брать этот налог или какой-то иной режим налогообложения будет в данном случае?
Автор:  adybov [ 05 июн, 2014, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
Крым-Блог писал(а):
Есть ли какая-то информация уже, как эта норма будет действовать на граждан Украины

Так и будет: напрямую. Только гражданство тут ни при чём. Важно, сколько человек пробыл на территории РФ. Если 183 дня в течение 12 месяцев, предшествующих получению дохода, то он - резидент и порядок налогообложения совсем другой. Если меньше 183 дней, то 30%.
Автор:  Крым-Блог [ 05 июн, 2014, 23:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
А уплата осуществляется в момент продажи или в порядке декларирования потом?

Т.е. у продавца два выхода, чтобы не платить этот налог - пробыть в Крыму полгода до продажи (кому и как нужно это подтверждать?), либо продать и "забить" на налог (чревато что всплывет потом при поездке в РФ?)
Автор:  dimsand [ 06 июн, 2014, 7:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
Насколько я помню без уплаты налога сделку не проводят., иными словами продать и переоформить собственность на покупателя будет невозможно.
Автор:  Крым-Блог [ 06 июн, 2014, 8:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
Это на Украине. А в России как будто бы налог платится вместе со всеми прочими по декларации НДФЛ до 30 апреля следующего года... могу ошибаться - хотелось бы этот момент уточнить
Автор:  adybov [ 06 июн, 2014, 10:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
Крым-Блог писал(а):
А уплата осуществляется в момент продажи или в порядке декларирования потом?

Потом. По итогам года.

Крым-Блог писал(а):
Т.е. у продавца два выхода

Точно так.

dimsand писал(а):
Насколько я помню без уплаты налога сделку не проводят

Проводят.

Крым-Блог писал(а):
А в России как будто бы налог платится вместе со всеми прочими по декларации НДФЛ до 30 апреля следующего года

Всё верно.
Автор:  downpour [ 06 июн, 2014, 11:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
Цитата:
Крым-Блог писал(а):
А в России как будто бы налог платится вместе со всеми прочими по декларации НДФЛ до 30 апреля следующего года

Всё верно.

Не верно, в России, декларацию необходимо подать до 30 апреля, а налог платится до 30 июня.
Автор:  adybov [ 06 июн, 2014, 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
downpour писал(а):
Не верно, в России, декларацию необходимо подать до 30 апреля, а налог платится до 30 июня.

Я сосредоточился на декларации.
Автор:  veter5757 [ 11 июн, 2014, 21:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог при продаже недвижимости резидентом Украины в Крым
adybov писал(а):
Так и будет: напрямую. Только гражданство тут ни при чём. Важно, сколько человек пробыл на территории РФ. Если 183 дня в течение 12 месяцев, предшествующих получению дохода, то он - резидент и порядок налогообложения совсем другой. Если меньше 183 дней, то 30%.

Вы уверены в этом?
Я лично, слышу о таком способе ухода от налога впервые, хотя ранее с этим вопросом сталкивался. Наиболее приемлемым методом отчуждения недвижимости было дарение.
Возможно под налогового резидента попадает иностранец с ВНЖ в РФ при условии проживания 183 из 12мес.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/