Текущее время: 26 июн, 2017, 15:14






 Страница 118 из 129 [ Сообщений: 2575 ]  На страницу Пред.  1 ... 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121 ... 129  След.
Автор Сообщение
 Сообщение 02 мар, 2017, 22:31     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 09.07.2008
Сообщения: 20899
Изображения: 24
Откуда: Moscow
Оптический кабель, сейчас там регулярно его закупают
А мост будет - так и на Краснодарский край хватило бы :)



_________________
Денис
"жизнь нужно прожить так, чтобы запретили въезд на Украину"
 
 Профиль Отправить личное сообщение Персональный альбом  
 
 Сообщение 03 мар, 2017, 10:53     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 21.01.2010
Сообщения: 5967
Откуда: Белгород
den_s писал(а):
К сожалению, переформатирование местной крымской взяткоемкой власти будет идти годами, если не десятилетиями
Местная власть только хочет денег, и ничего не делать.
Вот тут подбили целый список инвестиционных провалов, когда новоявленные инвесторы сбежали с Крыма:

Проблема это не только крымская.
По нашей области примеров тоже на статью хватит.


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 03 мар, 2017, 20:18     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 09.07.2008
Сообщения: 20899
Изображения: 24
Откуда: Moscow
Какая милая идея. По сравнению с платными лифтами, это - целый прорыв!

http://www.c-inform.info/news/id/49879

Гости жителей 12-этажного жилого комплекса «Фамилия» в Гурзуфе вынуждены платить управляющей компании дома по 500 руб за каждый визит, а владельцев квартир обязали покупать пропуски по 300 руб.



_________________
Денис
"жизнь нужно прожить так, чтобы запретили въезд на Украину"
 
 Профиль Отправить личное сообщение Персональный альбом  
 
 Сообщение 03 мар, 2017, 21:34     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 21.04.2014
Сообщения: 456
Откуда: Москва
den_s писал(а):
Гости жителей 12-этажного жилого комплекса «Фамилия» в Гурзуфе вынуждены платить управляющей компании дома по 500 руб за каждый визит, а владельцев квартир обязали покупать пропуски по 300 руб.
Изображение


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 03 мар, 2017, 22:05     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 05.06.2008
Сообщения: 1626
Откуда: Москва - Феодосiя
Снова подвели Денса журналисты...
Прочитал в Кафе жареный факт, и скорей сюда постить, а что там проверять, ясно же, что беспредел. :)
То на авто ру прочёл как контрабандист на Украину партию белья вёз контрабандой, скорей сюда, а там ДНР, снова облом. Никак не привыкнет, что у нас ДНР, когда надо ДНР, а когда не надо, Украина, а география подводит....
Издержки профессии. :)


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 03 мар, 2017, 22:17     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 09.07.2008
Сообщения: 20899
Изображения: 24
Откуда: Moscow
Ничего не понял, что там бурчат - из-под кастрюли невнятно, вот детали истории более развернуто:

http://moicrimea.ru/ypravliaushaia-kompaniia-v-gyrzyfe-lishila-jilcov-svobodnogo-dostypa-v-kvartiry.html

Как и следовало ожидать, основные владельцы ЖК - из Киева. Теперь все понятно



_________________
Денис
"жизнь нужно прожить так, чтобы запретили въезд на Украину"
 
 Профиль Отправить личное сообщение Персональный альбом  
 
 Сообщение 03 мар, 2017, 23:50     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 27.03.2013
Сообщения: 1180
Откуда: москва1ксс
Попроще жить надо - в обычных домах. Без понтов.


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 17:40     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 12.06.2011
Сообщения: 273
Откуда: Ялта-Москва
вилич писал(а):
Попроще жить надо - в обычных домах. Без понтов.

Ну, это каждому второму можно сказать, или любому, кто не живет в хрущевке.

А по теме: налицо прямое нарушение Закона - Жилищного кодекса РФ. Места общего пользования (в том числе технические помещения здания) не могут быть в чьей-либо собственности. Это по умолчанию - долевая собственность.
Повод для прямого обращения к прокурору.



_________________
Главная дорога там, где едет танк...
 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 20:21     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 21.04.2014
Сообщения: 456
Откуда: Москва
крюгер Ф писал(а):
... Это по умолчанию - долевая собственность...
В случае курортных домов аппартаментов, коих на ЮБК вагон, долевая собственность не панацея. "Непроданные" квартиры, которые пока сдаются как аппартаменты, а это большая часть, находятся в одних руках, а мелкие владельцы 1-2-3 квартир они на любых собраниях в меньшинстве оказываются. Если вообще могут участвовать на собраниях в ноябре или марте.

И украинское законодательство ранее, и наше сейчас, права "минотарных" членов ТСЖ защищают недостаточно.

А со стороны всё равно ж ничего не понять же. Например, с тех же разборок, "газовая крышная котельная" вот зачем нужна для летнего проживания? А зимой там кто живёт ли? А счётчики тепла есть ли?


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 20:40     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 12.06.2011
Сообщения: 273
Откуда: Ялта-Москва
Вот тут всё зависит от того, как в Уставе ТСЖ записаны правила учета и "веса" голосов членов.
А если ухитрились записать так, что появляется "собственник с решающим количеством голосов" , то такие ТСЖ не должны регистрироваться.
Поскольку понятие "Товарищество" собственников теряет смысл.
Но, мы ведь пережили целую волну и фиктивных и недобросовестных ТСЖ. На этих тоже должны найти управу.



_________________
Главная дорога там, где едет танк...
 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 20:49     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 21.04.2014
Сообщения: 456
Откуда: Москва
den_s писал(а):
http://moicrimea.ru/ypravliaushaia-kompaniia-v-gyrzyfe-lishila-jilcov-svobodnogo-dostypa-v-kvartiry.html
Как и следовало ожидать, основные владельцы ЖК - из Киева. Теперь все понятно
Очевидно ж, что не новостройка. И очевидно ж, что продали небольшую часть, может, и цели такой не ставили.

Ну а аргументация типа "...то мощностей электричества, которые есть в доме, уже не хватит на отопление..." тоже бредовая, при климате ЮБК, необходимые мощности на кондиционирование заметно выше необходимых мощностей на отопление. Честно говоря, я вообще не уверен, что газовое отопление своей котельной, без электрогенерации, вообще имеет там смысл. Надо считать, скорее всего отопление кондиционерами с СОР > 3 окажется немного дешевле.


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 20:55     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 12.06.2011
Сообщения: 273
Откуда: Ялта-Москва
Я в 2009 году чуть было не купил квартиру в этом комплексе.
Уже внимательно осматривал на 3 этаже с видом на море.
Остановило только то, что сдавался дом даже не в первичной отделке, а также то, что распиаренная близость к морю оказалась не совсем такая и близость.



_________________
Главная дорога там, где едет танк...
 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 21:01     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 09.07.2008
Сообщения: 20899
Изображения: 24
Откуда: Moscow
У нас сейчас (мы соинвесторы) будущий 12-корпусной комплекс в Дагомысе расходится как пирожки. Хотя пока только первые два дома строятся...



_________________
Денис
"жизнь нужно прожить так, чтобы запретили въезд на Украину"
 
 Профиль Отправить личное сообщение Персональный альбом  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 21:27     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 12.06.2011
Сообщения: 273
Откуда: Ялта-Москва
Ничего...сейчас мост построим...и будет конкуренция Кавказу.



_________________
Главная дорога там, где едет танк...
 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 22:31     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 21.04.2014
Сообщения: 456
Откуда: Москва
крюгер Ф писал(а):
Вот тут всё зависит от того, как в Уставе ТСЖ записаны правила учета и "веса" голосов членов... Но, мы ведь пережили целую волну и фиктивных и недобросовестных ТСЖ. На этих тоже должны найти управу.
Честно говоря, не уверен, можно ли в данном случае можно говорить о фиктивности и недобросовестности.

На мой взгляд, мы наблюдаем конфликт интересов связанный с "размещением гостиниц, иных средств временного размещения и предоставление гостиничных услуг в жилых домах”. На эту тему давно дискуссия идёт, а в данном случае, мы видим эти проблемы воочию.


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 04 мар, 2017, 23:18     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 05.06.2008
Сообщения: 1626
Откуда: Москва - Феодосiя
http://www.booking.com/hotel/xc/familiya.ru.html?aid=1208206;label=yandex-content-hotel-familiya-452289-%2AtytchgfIPTvuWB2n6Imfw-3048832157;sid=ad3a2469512f5839dd27e7a9bd9d69e7


Рекламой займусь. :)


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 05 мар, 2017, 9:53     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 21.01.2010
Сообщения: 5967
Откуда: Белгород
Serge3leo писал(а):
Ну а аргументация типа "...то мощностей электричества, которые есть в доме, уже не хватит на отопление..." тоже бредовая, при климате ЮБК, необходимые мощности на кондиционирование заметно выше необходимых мощностей на отопление. Честно говоря, я вообще не уверен, что газовое отопление своей котельной, без электрогенерации, вообще имеет там смысл.

Вы вообще зимой в Крыму были? У нас в феврале в Алупке на двухкомнатное помещение круглосуточно работал кондиционер на отопление, масляный обогреватель и тепловентилятор, и было не жарко. Но в Алупке вариантов нет - там нет газа.
Греться электрикой там можно только если стены хорошо утеплены. А в Крыму как раз утеплением мало кто заморачивается.


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 05 мар, 2017, 10:32     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 27.03.2013
Сообщения: 1180
Откуда: москва1ксс
А между тем в Крыму начали эвакуировать машины за неправильную парковку. Так что учитывая жадность местных властей и примкнувших к ним коммерсантов плюс "вольное отношение" и тех и других к Законам , автомобилистов ждут сюрпризы ! А уж обобрать лоха в Крыму умеют и любят.


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Сообщение 05 мар, 2017, 10:41     Re: Крымские будни.
 
Не в сети
Аватара пользователя

С нами с: 09.07.2008
Сообщения: 20899
Изображения: 24
Откуда: Moscow
Ну про эвакуаторы я еще осенью писал, что скоро будет весело... И так на узких улочках встать негде...



_________________
Денис
"жизнь нужно прожить так, чтобы запретили въезд на Украину"
 
 Профиль Отправить личное сообщение Персональный альбом  
 
 Сообщение 05 мар, 2017, 11:15     Re: Крымские будни.
 
Не в сети

С нами с: 21.04.2014
Сообщения: 456
Откуда: Москва
Phoenix18 писал(а):
Вы вообще зимой в Крыму были? У нас в феврале в Алупке на двухкомнатное помещение круглосуточно работал кондиционер на отопление, масляный обогреватель и тепловентилятор, и было не жарко. Но в Алупке вариантов нет - там нет газа.
Греться электрикой там можно только если стены хорошо утеплены. А в Крыму как раз утеплением мало кто заморачивается.
В данном случае, речь идёт за регулярную новостройку, надеюсь, её возводили по украинским/СНГ/советским СНиП, т.е., очень грубо говоря, не более 100 Вт/м² тепловой мощности при минимальной температуре отопительного периода по справочнику (типа для Ялты -6ºC, для Москвы -28ºC). Заметим, что по тем же СНиП на кондиционирование летние температура Ялты и Москвы: 31ºC и 26ºC, а ещё и Солнышко в Ялте ярче. Поэтому и выходит, что в норальном доме в Ялте тепловой мощности на нормальное кондиционирование летом требуется заметно больше, нежели на обогрев зимой. А Фамилия в Гурзуфе - выглядит нормальным, комфортным домом.

А если уличный воздух сквозь щели сквозит (или вентилирует), то что зимой нужен лишний нагрев, что летом лишнее кондиционирование.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
den_s писал(а):
Ну про эвакуаторы я еще осенью писал, что скоро будет весело... И так на узких улочках встать негде...
Чем больше эвакуаторов, тем свободнее улицы. Разве не так? :)


 
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 Страница 118 из 129 [ Сообщений: 2575 ]  На страницу Пред.  1 ... 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121 ... 129  След.


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  



Размещение рекламы на сайте adybov.ru