adybov.ru :: Крымские будни

Люди входили в СЭЗ... после чего сбегали оттуда.
Мы сами хотели кабельный завод там было поставить. Слишком дорого оказалось "войти"

К сожалению, переформатирование местной крымской взяткоемкой власти будет идти годами, если не десятилетиями
Местная власть только хочет денег, и ничего не делать.
Вот тут подбили целый список инвестиционных провалов, когда новоявленные инвесторы сбежали с Крыма:

Гости жителей 12-этажного жилого комплекса «Фамилия» в Гурзуфе вынуждены платить управляющей компании дома по 500 руб за каждый визит, а владельцев квартир обязали покупать пропуски по 300 руб.

Попроще жить надо - в обычных домах. Без понтов.

... Это по умолчанию - долевая собственность...

http://moicrimea.ru/ypravliaushaia-kompaniia-v-gyrzyfe-lishila-jilcov-svobodnogo-dostypa-v-kvartiry.html
Как и следовало ожидать, основные владельцы ЖК - из Киева. Теперь все понятно

Вот тут всё зависит от того, как в Уставе ТСЖ записаны правила учета и "веса" голосов членов... Но, мы ведь пережили целую волну и фиктивных и недобросовестных ТСЖ. На этих тоже должны найти управу.

Ну а аргументация типа "...то мощностей электричества, которые есть в доме, уже не хватит на отопление..." тоже бредовая, при климате ЮБК, необходимые мощности на кондиционирование заметно выше необходимых мощностей на отопление. Честно говоря, я вообще не уверен, что газовое отопление своей котельной, без электрогенерации, вообще имеет там смысл.

Автор:	den_s [ 02 мар, 2017, 20:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
В тексте вообще-то не только про стройки домов на побережье было, а производства. Люди входили в СЭЗ... после чего сбегали оттуда. Мы сами хотели кабельный завод там было поставить. Слишком дорого оказалось "войти"

Автор:	Serge3leo [ 02 мар, 2017, 21:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
den_s писал(а): Люди входили в СЭЗ... после чего сбегали оттуда. Мы сами хотели кабельный завод там было поставить. Слишком дорого оказалось "войти" Очередной кабельный завод в Крыму, в чём фишка, если не секрет? Только в СЭЗ?

Автор:	вилич [ 02 мар, 2017, 21:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Весь Крым хотели кабелем опутать ! Не вышло ...

Автор:	den_s [ 02 мар, 2017, 22:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Оптический кабель, сейчас там регулярно его закупают А мост будет - так и на Краснодарский край хватило бы

Автор:	Phoenix18 [ 03 мар, 2017, 10:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
den_s писал(а): К сожалению, переформатирование местной крымской взяткоемкой власти будет идти годами, если не десятилетиями Местная власть только хочет денег, и ничего не делать. Вот тут подбили целый список инвестиционных провалов, когда новоявленные инвесторы сбежали с Крыма: Проблема это не только крымская. По нашей области примеров тоже на статью хватит.

adybov.ru http://www.adybov.ru/forum/

Крымские будни http://www.adybov.ru/forum/viewtopic.php?f=49&t=11907	Страница 114 из 136

Автор:	den_s [ 03 мар, 2017, 20:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Какая милая идея. По сравнению с платными лифтами, это - целый прорыв! http://www.c-inform.info/news/id/49879 Гости жителей 12-этажного жилого комплекса «Фамилия» в Гурзуфе вынуждены платить управляющей компании дома по 500 руб за каждый визит, а владельцев квартир обязали покупать пропуски по 300 руб.

Автор:	Serge3leo [ 03 мар, 2017, 21:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
den_s писал(а): Гости жителей 12-этажного жилого комплекса «Фамилия» в Гурзуфе вынуждены платить управляющей компании дома по 500 руб за каждый визит, а владельцев квартир обязали покупать пропуски по 300 руб.

Автор:	/Alex/ [ 03 мар, 2017, 22:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Снова подвели Денса журналисты... Прочитал в Кафе жареный факт, и скорей сюда постить, а что там проверять, ясно же, что беспредел. То на авто ру прочёл как контрабандист на Украину партию белья вёз контрабандой, скорей сюда, а там ДНР, снова облом. Никак не привыкнет, что у нас ДНР, когда надо ДНР, а когда не надо, Украина, а география подводит.... Издержки профессии.

Автор:	den_s [ 03 мар, 2017, 22:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Ничего не понял, что там бурчат - из-под кастрюли невнятно, вот детали истории более развернуто: http://moicrimea.ru/ypravliaushaia-kompaniia-v-gyrzyfe-lishila-jilcov-svobodnogo-dostypa-v-kvartiry.html Как и следовало ожидать, основные владельцы ЖК - из Киева. Теперь все понятно

Автор:	крюгер Ф [ 04 мар, 2017, 17:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
вилич писал(а): Попроще жить надо - в обычных домах. Без понтов. Ну, это каждому второму можно сказать, или любому, кто не живет в хрущевке. А по теме: налицо прямое нарушение Закона - Жилищного кодекса РФ. Места общего пользования (в том числе технические помещения здания) не могут быть в чьей-либо собственности. Это по умолчанию - долевая собственность. Повод для прямого обращения к прокурору.

Автор:	Serge3leo [ 04 мар, 2017, 20:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
крюгер Ф писал(а): ... Это по умолчанию - долевая собственность... В случае курортных домов аппартаментов, коих на ЮБК вагон, долевая собственность не панацея. "Непроданные" квартиры, которые пока сдаются как аппартаменты, а это большая часть, находятся в одних руках, а мелкие владельцы 1-2-3 квартир они на любых собраниях в меньшинстве оказываются. Если вообще могут участвовать на собраниях в ноябре или марте. И украинское законодательство ранее, и наше сейчас, права "минотарных" членов ТСЖ защищают недостаточно. А со стороны всё равно ж ничего не понять же. Например, с тех же разборок, "газовая крышная котельная" вот зачем нужна для летнего проживания? А зимой там кто живёт ли? А счётчики тепла есть ли?

Автор:	крюгер Ф [ 04 мар, 2017, 20:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Вот тут всё зависит от того, как в Уставе ТСЖ записаны правила учета и "веса" голосов членов. А если ухитрились записать так, что появляется "собственник с решающим количеством голосов" , то такие ТСЖ не должны регистрироваться. Поскольку понятие "Товарищество" собственников теряет смысл. Но, мы ведь пережили целую волну и фиктивных и недобросовестных ТСЖ. На этих тоже должны найти управу.

Автор:	Serge3leo [ 04 мар, 2017, 20:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
den_s писал(а): http://moicrimea.ru/ypravliaushaia-kompaniia-v-gyrzyfe-lishila-jilcov-svobodnogo-dostypa-v-kvartiry.html Как и следовало ожидать, основные владельцы ЖК - из Киева. Теперь все понятно Очевидно ж, что не новостройка. И очевидно ж, что продали небольшую часть, может, и цели такой не ставили. Ну а аргументация типа "...то мощностей электричества, которые есть в доме, уже не хватит на отопление..." тоже бредовая, при климате ЮБК, необходимые мощности на кондиционирование заметно выше необходимых мощностей на отопление. Честно говоря, я вообще не уверен, что газовое отопление своей котельной, без электрогенерации, вообще имеет там смысл. Надо считать, скорее всего отопление кондиционерами с СОР > 3 окажется немного дешевле.

Автор:	крюгер Ф [ 04 мар, 2017, 20:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Я в 2009 году чуть было не купил квартиру в этом комплексе. Уже внимательно осматривал на 3 этаже с видом на море. Остановило только то, что сдавался дом даже не в первичной отделке, а также то, что распиаренная близость к морю оказалась не совсем такая и близость.

Автор:	вилич [ 05 мар, 2017, 10:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
А между тем в Крыму начали эвакуировать машины за неправильную парковку. Так что учитывая жадность местных властей и примкнувших к ним коммерсантов плюс "вольное отношение" и тех и других к Законам , автомобилистов ждут сюрпризы ! А уж обобрать лоха в Крыму умеют и любят.

Страница 114 из 136	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	den_s [ 04 мар, 2017, 21:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
У нас сейчас (мы соинвесторы) будущий 12-корпусной комплекс в Дагомысе расходится как пирожки. Хотя пока только первые два дома строятся...

Автор:	крюгер Ф [ 04 мар, 2017, 21:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Ничего...сейчас мост построим...и будет конкуренция Кавказу.

Автор:	Serge3leo [ 04 мар, 2017, 22:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
крюгер Ф писал(а): Вот тут всё зависит от того, как в Уставе ТСЖ записаны правила учета и "веса" голосов членов... Но, мы ведь пережили целую волну и фиктивных и недобросовестных ТСЖ. На этих тоже должны найти управу. Честно говоря, не уверен, можно ли в данном случае можно говорить о фиктивности и недобросовестности. На мой взгляд, мы наблюдаем конфликт интересов связанный с "размещением гостиниц, иных средств временного размещения и предоставление гостиничных услуг в жилых домах”. На эту тему давно дискуссия идёт, а в данном случае, мы видим эти проблемы воочию.

Автор:	/Alex/ [ 04 мар, 2017, 23:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
http://www.booking.com/hotel/xc/familiya.ru.html?aid=1208206;label=yandex-content-hotel-familiya-452289-%2AtytchgfIPTvuWB2n6Imfw-3048832157;sid=ad3a2469512f5839dd27e7a9bd9d69e7 Рекламой займусь.

Автор:	Phoenix18 [ 05 мар, 2017, 9:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Крымские будни.
Serge3leo писал(а): Ну а аргументация типа "...то мощностей электричества, которые есть в доме, уже не хватит на отопление..." тоже бредовая, при климате ЮБК, необходимые мощности на кондиционирование заметно выше необходимых мощностей на отопление. Честно говоря, я вообще не уверен, что газовое отопление своей котельной, без электрогенерации, вообще имеет там смысл. Вы вообще зимой в Крыму были? У нас в феврале в Алупке на двухкомнатное помещение круглосуточно работал кондиционер на отопление, масляный обогреватель и тепловентилятор, и было не жарко. Но в Алупке вариантов нет - там нет газа. Греться электрикой там можно только если стены хорошо утеплены. А в Крыму как раз утеплением мало кто заморачивается.