adybov.ru
http://www.adybov.ru/forum/

Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
http://www.adybov.ru/forum/viewtopic.php?f=49&t=11767		 Страница 7 из 7
Автор:  ocherk59 [ 13 авг, 2015, 0:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
cowboy19 писал(а):
Чем меньше порождаешь, тем, может, и лучше. Делить некому.

Вот это уж точно. Свежий пример: знакомая, так случилось, что в течении года потеряла всех и сына, и мать, там ещё кого то.
Короче, осталась совсем одна, так что вы думаете, приехали откуда то тётушки, которых она и не помнит.
Марина, тебе же надо квартиру приватизировать, да и дачу оформить, как положено.
Вот такие, они, родственные связи, увы.
Так что лучше, как говорил известный персонаж - "Не доставайся же ты никому..."
Автор:  Agnya [ 13 авг, 2015, 3:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
:shock: Тю-тю-тю. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, т.е. переход права. С недавнего времени в некоторых субъектах обязательное нотариальное оформление. Справка формы 11 А также обязательна (не в залоге и т.д.). Вопрос в том, имеется ли обременение на недвижимости (жильцы) ...есть практика применения по Крыму? Пока неразбериха с собственниками и их учетом - покупка какой-либо недвижимости там - выброс денег, на мой взгляд. Понятно, что когда устаканится - цены взлетят, но риски остаться без денег и без недвижимости, покупая "кота в мешке", тоже огромны. А оно надо?
Автор:  ocherk59 [ 13 авг, 2015, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Agnya писал(а):
А оно надо?

Так то оно так, но люди то берут и в больших количествах. Значит что? Либо верят, что всё будет хорошо, либо знают это точно, ну или бабки девать некуда. :)
Автор:  den_s [ 13 авг, 2015, 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Да проще - как я написал выше, сейчас - время рисковых людей. Кто рискнул - того и рулетка. Выиграл - купит недвижимость, которая к постройке моста начнет дорожать (и вряд ли раньше), ну либо проиграл - могут кинуть легко. Надо было покупать пару лет назад, а сейчас ну если только у очень хороших знакомых, в которых уверен.
Автор:  AAV [ 19 авг, 2015, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Интересно,а материнский капитал в Крыму работает при покупке недвижимости ?
Автор:  road man [ 04 апр, 2016, 11:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Добрый день!
Как обстановка в сфере недвижимости на сегодняшний момент? Наладился процесс регистрации, сделок или все так же, в подвешенном состоянии?
Автор:  den_s [ 04 апр, 2016, 14:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Подвешенности меньше, но прокуратура работает - сносит уже построенные строения, и т.п.
Автор:  chervonec [ 04 апр, 2016, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Мои друзья, хотели купить квартиру в Саках.
Нашли шикарную квартиру, с отличным ремонтом, по очень привлекательной цене.
Вроде обо всём договорились, все нюансы утрясли, месяц назад, поехали на сделку.
Начали проверять документы и как оказалось дом под снос! Хотя все документы вроде бы в порядке.
Естественно сделка не состоялась.
Так что при покупке недвижимости в Крыму, надо очень тщательно проверять документы.
Много незаконного, много самостроя не оформленного, много самостроя под снос, а есть вообще дома тупо под снос.
Автор:  crimeanman [ 04 апр, 2016, 17:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
chervonec писал(а):
Мои друзья, хотели купить квартиру в Саках.
Нашли шикарную квартиру, с отличным ремонтом, по очень привлекательной цене.
Вроде обо всём договорились, все нюансы утрясли, месяц назад, поехали на сделку.
Начали проверять документы и как оказалось дом под снос! Хотя все документы вроде бы в порядке.
Естественно сделка не состоялась.
Так что при покупке недвижимости в Крыму, надо очень тщательно проверять документы.
Много незаконного, много самостроя не оформленного, много самостроя под снос, а есть вообще дома тупо под снос.

это тут на каждом шагу
Автор:  den_s [ 04 апр, 2016, 19:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
А что будет, когда Константинов уйдет с высокой должности, представляю, сколько домов, построенных Консолью снесут...
К примеру пресловутая VIP-база отдыха в Никите прямо на пляже и в заповедной зоне Никитского бот. сада, так и просится на снос (запретная 200-метровая зона). А сколько таких жилых домов на побережье, ууу... Вон в Феодосии у пляжа Динамо недострой Консоли, тоже потихоньку пытаются достроить.
Автор:  Zerea [ 20 май, 2016, 0:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
den_s писал(а):
Да проще - как я написал выше, сейчас - время рисковых людей. Кто рискнул - того и рулетка. Выиграл - купит недвижимость, которая к постройке моста начнет дорожать (и вряд ли раньше), ну либо проиграл - могут кинуть легко. Надо было покупать пару лет назад, а сейчас ну если только у очень хороших знакомых, в которых уверен.

Пару лет назад многие боялись неопределенности и зашкаливающих рисков. Впрочем и сейчас риски тоже довольно высоки. Хотя время покажет.
А были ли прецеденты признания сделки купли-продажи недействительной?

И ещё вопрос: кто-то сталкивался с такой своеобразной формой продажи номеров в гостинице http://royalbeachclub.ru? Это уже распространённая практика в Крыму или только появилось? Впервые сталкиваюсь, но тема заинтересовала: кто ж откажется приобрести пожизненный номер в отеле на первой линии за такую скромную сумму.
Только вот совершенно непонятно, как такие сделки регулируются законодательно и какие документы будут оформляться. Хочется прикинуть все за и против.
Автор:  Phoenix18 [ 20 май, 2016, 8:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Zerea писал(а):
И ещё вопрос: кто-то сталкивался с такой своеобразной формой продажи номеров в гостинице http://royalbeachclub.ru? Это уже распространённая практика в Крыму или только появилось?

Распространённая практика. Апартаменты. Много лет назад уже сталкивался с владельцами таких.
Автор:  den_s [ 20 май, 2016, 8:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Так это ж таймшер. Хорошая зарубежная идея у нас еще лет 15 назад стала первой по кидалову. В Москве этим еще в 2000-е переболели

http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=914439

О том, что это таймшер, прямо говорится на сайте. И о чудо, это не владелец, а некая туркомпания Холидей Люкс:

http://www.royalbeachclub.ru/buy/

Но может и вправду это не кидалово, а работает "по-европейски"?

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
Хотя похоже это разводилово по всему миру. Вот как таймшерят в Австрии:

http://forum.turizm.ru/common/agency/tajmsher-ya-popalas-pomogite.html
Автор:  Zerea [ 20 май, 2016, 9:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Phoenix18 писал(а):
Zerea писал(а):
И ещё вопрос: кто-то сталкивался с такой своеобразной формой продажи номеров в гостинице http://royalbeachclub.ru? Это уже распространённая практика в Крыму или только появилось?

Распространённая практика. Апартаменты. Много лет назад уже сталкивался с владельцами таких.

Спасибо большое за ответ.
Видимо я "деревня", с таким сталкиваюсь впервые. Схема очень заинтересовала - довольно выгодна дать сотню и получить номер в отеле навсегда.
den_s писал(а):
Так это ж таймшер.

Спасибо за информацию, очень познавательно.
Вы случайно не знаете, как отличить порядочный таймшер от мошенничества или как можно подстраховаться в таком деле?
Автор:  den_s [ 20 май, 2016, 9:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Этим вопросом забиты не один десяток лет все форумы
Еще 10 лет тому назад:
http://m.kp.ru/daily/23721/53967/
Автор:  VaDiM-79 [ 20 май, 2016, 10:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Zerea писал(а):
получить номер в отеле навсегда

Навсегда, но не более недели в году за эти деньги.
Автор:  Phoenix18 [ 20 май, 2016, 13:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
А, я не досмотрелся на цену :) Это и правда развод какой-то.
Я про то, что знаю людей, которые действительно выкупали номера в отелях, как квартиры, и пользовались по своему усмотрению. Но и цена там как за квартиру, само собой.
Страница 7 из 7 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/