adybov.ru
http://www.adybov.ru/forum/

Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
http://www.adybov.ru/forum/viewtopic.php?f=49&t=11767		 Страница 6 из 7
Автор:  Брун Хильда [ 02 авг, 2015, 9:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
den_s писал(а):

По его словам, сейчас принимаются меры по борьбе с незаконной застройкой в Крыму и Севастополе.

РИА Новости
---

Задумайтесь перед покупкой-то...

Сейчас уже можно подумывать о покупке, как считаете?
Автор:  вилич [ 02 авг, 2015, 9:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Одно дело "подумывать", а другое покупать. Если Вы человек рисковый (авантюрист ,в хорошем смысле слова) - покупайте.
Если же привыкли взвешивать каждый шаг и иметь твердые гарантии и полную безопасность - покупать не стоит.
У нас в Москве то недвижимость покупать надо очень осторожно, а что говорить про Крым. Санкции, территориальные претензии соседней страны, плюс непонятно кто как и на каком основании строил и оформлял землю и строения, стремные риэлторы.
Можете купить недорого, жить счастливо, недвижимость ваша будет дорожать и все будет о.к.
Но может получиться и наоборот.
Автор:  Брун Хильда [ 02 авг, 2015, 13:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
вилич писал(а):
Одно дело "подумывать", а другое покупать. Если Вы человек рисковый (авантюрист ,в хорошем смысле слова) - покупайте.
Если же привыкли взвешивать каждый шаг и иметь твердые гарантии и полную безопасность - покупать не стоит.
У нас в Москве то недвижимость покупать надо очень осторожно, а что говорить про Крым. Санкции, территориальные претензии соседней страны, плюс непонятно кто как и на каком основании строил и оформлял землю и строения, стремные риэлторы.
Можете купить недорого, жить счастливо, недвижимость ваша будет дорожать и все будет о.к.
Но может получиться и наоборот.

А как же быть, если я не то, и не другое :write:
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?
Автор:  вилич [ 02 авг, 2015, 23:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Они конечно проверяют , но не гарантируют. Все риски на Вас. В случае проблем будете искать бывшего собственника, продавшего Вам объект недвижимости и с ним судиться. Вы думаете что государственный орган , выдавший Вам свидетельство о регистрации, компенсирует Вам стоимость объекта ? Ха, ха, ха.
А вдруг Ваш "домик у моря" построен в водоохранной зоне ? Или в заповеднике. Или на территории парка, музея. При украинских властях в Крыму таких дел наделали !
Автор:  den_s [ 03 авг, 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Так с собственником вообще непонятки могут быть. А ну как "отжатая" собственность?
Автор:  Юрист_1 [ 03 авг, 2015, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Брун Хильда писал(а):
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?

А Регпалата и не гарантировала никогда чистоту сделки!
Автор:  Брун Хильда [ 03 авг, 2015, 19:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Юрист_1 писал(а):
Брун Хильда писал(а):
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?

А Регпалата и не гарантировала никогда чистоту сделки!

Ну вот и нафик они тогда нужны??? Если не могут проверить объект? :evil:

Как же быть тогда? :write:
Как бы чисто купить домик?

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
вилич писал(а):
Они конечно проверяют , но не гарантируют. Все риски на Вас. В случае проблем будете искать бывшего собственника, продавшего Вам объект недвижимости и с ним судиться. Вы думаете что государственный орган , выдавший Вам свидетельство о регистрации, компенсирует Вам стоимость объекта ? Ха, ха, ха.
А вдруг Ваш "домик у моря" построен в водоохранной зоне ? Или в заповеднике. Или на территории парка, музея. При украинских властях в Крыму таких дел наделали !

Спасибо Вам за разъяснения Изображение
Автор:  den_s [ 03 авг, 2015, 19:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Брун Хильда

Когда откроют российский реестр кадастрового учета в Крыму в открытый доступ - тогда и покупайте
Автор:  Брун Хильда [ 03 авг, 2015, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
den_s писал(а):
Брун Хильда

Когда откроют российский реестр кадастрового учета в Крыму в открытый доступ - тогда и покупайте

А когда это случится?
Автор:  den_s [ 03 авг, 2015, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Я думаю, интересующиеся могут написать запрос и получить официальный ответ?


https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/
Автор:  Брун Хильда [ 03 авг, 2015, 21:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
den_s писал(а):
Я думаю, интересующиеся могут написать запрос и получить официальный ответ?


https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/

О, благодарю :)
Автор:  den_s [ 03 авг, 2015, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Тут еще

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens
Автор:  Брун Хильда [ 03 авг, 2015, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
den_s писал(а):
Тут еще

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens

Ещё раз благодарю :Bravo:
Автор:  ocherk59 [ 09 авг, 2015, 23:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Jeganla писал(а):
А кто нибудь свой дом покупал?

Мой знакомый купил дом в деревне, со всеми удобствами, ещё год назад.
Конкретно не интересовался, потому как не надо, но знаю, что он оплатил покупку, а доки типа потом.
Знаю, что мать его уже там живёт, но пока не оформлен, хотя может уже и есть документы.
Увижу спрошу подробнее.
Автор:  cowboy19 [ 11 авг, 2015, 14:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Мои знакомые покупали в переходный период дачу рядом с Севастополем. Типа садово-дачное товарищество. 6 соток с домиком. Тоже документы потом, покупали по доверенности. Пока вроде никаких проблем.
Автор:  den_s [ 11 авг, 2015, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Нет документов - ничего не купили. Любой полицейский по закону может выгнать.
Время рисковых людей
Автор:  cowboy19 [ 12 авг, 2015, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
"Без бумажки ты букашка..."

Честно говоря, тоже крайность...
Автор:  den_s [ 12 авг, 2015, 22:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Ну все понимаем. Одна бумажка - договор купли-продажи - это святое, он должен быть в любом случае. Без него - ничего не купили. Ну а данные из кадастра - лишь как подтверждение, что продавец - не мошенник, а законный владелец.
Но и там куча нюансов - семья, дети. Которые тоже имеют право на жилплощадь. Сколько соучаев было - купил квартиру, а потом появляется с зоны сынуля и требует свою часть жилплощади, и даже отсуживает.

Добавлено спустя 49 минут 57 секунд:
И цены на недвижимость в Крыму продолжают падать

http://kafanews.com/novosti/107405/nedvishimost-v-krymu-za-mesyats-podeshevela-na-8_2015-08-12
Автор:  cowboy19 [ 13 авг, 2015, 0:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Как-то прямо тошно становится от таких родственников. Чем меньше порождаешь, тем, может, и лучше. Делить некому.
Автор:  den_s [ 13 авг, 2015, 0:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как сейчас купить недвижимость в Крыму?
Уточняю - я про сынулю продавца, увы.
Страница 6 из 7 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/