Если гражданин РФ продаст свою квартиру и захочет купить на территории Украины, не имея по закону права получить гражданства Украины или вида на жительство, то возможно ли такое переселение? И если да, то какие есть законы, как это делается и т.д.?
Ситуация такая - житель РФ не имеет в Украине никого из родственников, есть только друзья. Он хочет продать квартиру в России и купить в Украине, затем через 90 дней ездить туда-сюда через границу...

Как насчет выписки из РФ и прописки в Украине в таком случае? И выпустят ли на Украину, если он не имеет жилья в России, а едет с целью приобрести его на Украине (в России, соответственно жилья уже и не будет)?
Или же такое вообще невозможно (чтобы продать жилье в России и купить только на Украине)?

Возможно всё!
Но в описываемом Вами случае вариант только один и Вы сами его предложили
Фиктивный брак для получения ВНЖ не рассматривали?

Мне не понятно вот что. В миграционной карте нужно указывать, насколько я поняла, свой Российский адрес проживания. А если человек продал там жилье и у него уже там нет адреса проживания, то его не выпустят в Украину (также при пересечении границы "назад" ему надо будет указывать в МК адрес, куда возвращается?)? И как с пропиской - ее оформляют в Украине или нет, если человек приезжает на 90 дней, но выписался оттуда? Вот эти нюансы хочу узнать.

Ээээ, откуда Вы это взяли? В Украинской иммиграционной карте указывается адрес принимающей стороны, т.е. украинский адрес, по которому гражданин РФ будет находиться в Украине в течение 90 дней. Этот адрес также является адресом его регистрации на это время.
При возвращении в РФ её граждане никаких карточек не заполняют, а предъявляют только паспорт, подтверждающий гражданство.

Значит я неправильно поняла. Спасибо большое, что разъяснили. На одном сайте писали, что на границе могут придраться если во внутреннем паспорте нет отметки о регистрации по месту жительства. Поэтому меня волнует вопрос о выписке из РФ (при продаже квартиры придется выписаться, прописаться в другом месте в России негде, жилья, соответственно, там тоже не будет). Получается могут не выпустить, увидев в паспорте отсутствие прописки? И как с пропиской на Украине - возможно ли ее сделать при покупке квартиры, если ты гражданин России и у тебя не будет ВНЖ? Если да, то не будет ли снова проблем при пересечении границы из России на Украину, из-за того, что в паспорте будет стоять отметка о регистрации на Украине?

Вопрос много раз обсуждался, в ФАКе есть ссыль на тему.
От того, что у Вас нет регистрации, Вы не перестаете быть гражданкой РФ.
Все попытки проверки регистрации на границе-развод, который заканчивается на просьбе выдать письменный отказ во въезде/выезде.

А кто знает, можно ли переводить пенсию российскую "туда" если проживаешь ну к примеру с апреля по октябрь.?

Об этом имеет смысл думать, только если пенсия не на карточку зачисляется. Если на карточку, проблемы нет: дошли до банкомата и сняли гривны.

А говорят очень выгодно, если иметь квартиру в Москве, сдавать её, а на эти деньги арендовать квартиру в Крыму и жить там же.
Жаль, нет возможности такое провернуть, т.к. квартира одна и живу в ней не только я. А так, знаю людей, которые именно так и делают.

В Крыму снимать жилье дорого! Эта схема подойдет больше для Индии и Таиланда! Мне рассказывали, что один мужик таким макаром в Таиланде уже вторую или третью квартиру купил, т.к. разница между ценой сдачи квартиры в Москве и Таиланде существенна!

8000 р это дорого? Против московских 30000?
И зачем мне схема для Индии и Таиланда, если я в Крым хочу?!!!

Вы же в своем вопросе не давали никаких вводных! Просто если брать, допустим, одинаковые двушки в хрущевках в Москве и, опять же допустим, в Ялте или Севастополе, то получится то на то. Можно рассмотреть другой пример: сдать треху в Москве, на Остоженке и снять однушку в Заозерном: тут Вы можете и миллионером стать!
Просто, КАК ПРАВИЛО, такая схема работает для более теплых стран, чем Украина и, что существенно, более дешевых! А дальше уже Вам решать Индия или Крым! Какая квартира и т.д.

Да я не хочу быть миллионером. Я хочу, чтобы при сдаче квартиры в Москве мне просто хватало на жизнь в Крыму.

Доброго дня! Подскажите, кто-нибудь за последнее время покупал квартиру в Крыму? Как происходит процедура покупки? Какие оформляются при этом документы и в какие сроки? Еще вопрос такой: если я купил квартиру в Крыму, мне все равно придется каждые 90 дней кататься через границу, чтобы продлить регистрацию или для собственников недвижимости установлены другие правила? Платиться ли в Украине какие-либо налоги с недвижимости или собственники жилья оплачивают только коммунальные платежи?
Дополнительные вводные: я гражданин РФ, гражданство менять не собираюсь, прописан постоянно в РФ, смена прописки тоже не планируется. Просто есть идея покупки квартиры в Крыму как долгосрочные инвестиции в некоем роде, и чтобы родственники могли несколько месяцев в году отдыхать на море. Покупка недвижимости в дальнем зарубежье (в т.ч. Болгарии, Черногории, Испания, Тайданд и т.п.) не рассматривается.

Документы примерно такие же как и в России. Сбор документов занял примерно неделю.Присвоение ИНН 3-5 дней. Регистрация права собственности с получением свидетельства 3-4 месяца.( после сдачи документов был назначен срок выдачи).
Налоги платить не надо. Есть налог при продаже недвижимости иностранцем (если не уверены в долгосрочности покупки лучше ознакомиться).
Выезд через 90 дней обязателен. Но есть варианты.

Boss*
Спасибо за ответ! Подскажите, а какие есть варианты, чтобы не мотаться через границу каждые 90 дней?
Еще вопрос: вы покупали недвижимость через украинских риэлторов или сами оформляли сделку у нотариуса? В каком органе регистрируются права собственности на Украине? (В РФ для этого есть Росреестр, куда все документы подают).
Обязательно ли на Украине нотариальное заверение сделки купли-продажи или нет?

С нового года срок - до 14 дней с подачи документов на регистрацию.


Обязательно.



В государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Обратите внимание, что момент возникновения права собственности прав на недвижимое имущество (ст.3 ЗУ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений")



Также с 1 сентября все расчеты по нотариальным договорам КП недвижимости проводятся только путем безналичных расчетов. Нотариус ДО подписания договора купли-продажи должен убедится, что данное условие соблюдено...

Мне было несколько проще - покупал новую квартиру, застройщик часть документов подготовил сам. Регистрация проходила в БТИ. с 1 января 2013 вторичку вроде может оформить нотариус.
Вариант с продлением пребывания (по отзывам знакомых) решают проводники поездов, оформляя новую миграционку на границе, понятно, что это не совсем законно, но жены некоторых военнослужащих ЧФ таким вариантом пользуются. Я думаю проще доехать до Керчи, переправиться на пароме и обратно. Некоторые мотаются до Молдавии.

Первичка - другая песня. Сам работаю в жилищном строительстве.))))
Но с нового года изменился порядок и по первичке и по втричке.