Ячейка не выход.
Доверенность не подходит для данной операции.

Вопрос - а покупку на первичке не рассматриваете? В Севастополе есть интересные объекты.
Там без заморочек - все прозрачно и понятно...

Подведя итоги поездок за последние 5 лет подсчитал,что они равны стоимости какого нибудь не дорогого жилья в Крыму.2 дня штудировал интернет.Вывод:1 комнатная квартира в Учкуевке (в строящемся доме,350 метров от пляжа) стоит 21000-23000 дол.Хотелось бы домик,но за эти деньги ничего достойного не нашел.
Народ,что подскажите.

Хотелось бы реанимировать данную тему или создать новую. Задумался о покупке квартиры в Крыму. Хотелось по пообщаться с крымчанами и по возможности получить дельный совет.

Ответов и советов - на данный момент нет ни у кого.
Ведь для того, чтобі купить - продавец должен иметь титул собственности, а покупатель ииметь возможность зарегистрировать свое право собственности.
Украинская система учета прав собственности на недвиж в Крыму не работает, а новой системы - просто нет.
Как кстати нет и нотариусов, у которых регистрировать сделки

если есть надежные застройщики

Думаю, что если есть надежные застройщики, то вполне можно заключать предварительный договор с условной предоплатой до устаканивания ситуации и самое главное фиксации цены.

что такое по Вашему "надежный застройщик" если он не может на сегодня ничего просчитать

Уф...
Сам - застройщик.
Более того - кредитная линия в крымском банке.
Мой банк (г.Севастополь) обслуживал и местных застройщиков. аньше мог бы посоветовать нормальных.
Только те сейчас в полной прострации - законодательная база различная, и вопрос как покупка квартир через ФФС (фонд финансирования строительства) по укр. нормативке будет на момент сдачи дома легализована. И это головоломка по уже заключенным сделкам, а про новые сделки речи на сегодня вобще не идет.
и, что такое по Вашему "надежный застройщик" если он не может на сегодня ничего просчитать - ни стоимость кредитных рессурсов, ни стоимости стройматериалов, ни вообще процедур оформления прав собствености, ни вопросов налогообложения?
Дом, проект на 1-1,5 года и на начало работ выстраивается четкая схема юридически-финансовых механизмов реализации, просчитывается система налогобложения, вопросы НДС, документарного обеспечения сделок продажи на этапе строительства, передачи объекта инвестору...
Как на сейчас прикажете им работать?
Как фиксировать цены при полной непонятке с ценообразованием и фискальной политикой?

Тогда нужно смотреть из уже построенных и сданных объектов. Можно предоплатой поставить бронь. А по разрешению спорных вопросов(думаю что вопрос месяца) оплатить полную стоимость квартиры. В данном случае репутация застройщика скажет о том, что после переходного периода он продаст свои квартиры забронировавшим недвижимость покупателям.

Или же знают и могут посоветовать толковые агентства недвижимости с адекватными специалистами, кто мог бы помочь разобраться с рынком квартир в Крыму, если конкретно то в Ялте и ее окрестностях.

Где гарантия, что на построенную квартиру не было ранее оформленны документы?
В течении месяца сломать полностью одну правовую систему - можно, даже можно и быстрей, а вот выстроить новую - не уверен.
Вы же хотите инвестировать в недвиж. Вас в первую очередь должны интересовать механизмы зашиты Ваших вложений.
А сейчас - время для грандиозных афер в в этой сфере, не про политику речь, а просто так всегда было, есть и будет в мутной воде больших перемен.
Опять же не с точки зрения политики наберите в поисковике "консоль афера" и почитайте, какие схемы крутились даже в стабильном правовом поле. Думаете, что у ребят сейчас руки не зачешуться?
Хоть это просмотрите, если лень поиском искать (специально взял старые ссылки):

http://www.bulvar.com.ua/arch/2012/42/507eec9be470a/
http://www.nr2.ru/crimea/307904.html

А к консоли имеет непосредственное отношение Владимир Константинов, теперь — первый председатель Госсовета Крыма...
(опять, же - без политики, только факты)

Вам не страшно вкладывать деньги как в рулетке "пронесет - не пронесет"?

Я бы на сегодня крайне не рекомендовал бы любые операции с недвижем - до хоть какого становления праввого поля для таких операций...
Но.. - решать Вам.

На месте застройщика я бы все стройки остановил, т.к. сейчас живые (свои или заемные) деньги закопаешь, а как вводить в эксплуатацию и потом продавать - не понятно. И по долевке продавать сейчас нельзя - по 214 ФЗ работать, пока не заработают отделения росреестра не перевернешь всю деятельность на новый лад, не получится. Более безопасно, как мне кажется, договариваться о готовом построенном жилье.

в свете последних событий всю недвижку, что у меня есть приобретал на страх и риск на доверенных лиц в Крыму, с учетом тренда на спрос недвижимости вложения окупились, но теперь надо всё переоформить на себя, вот в мае поеду смотреть как это сделать, но могу смело утверждать, что от присоединения к РФ Крымского федерального округа я лично выиграл нормально, продавать пока не стану посмотрим как будут происходить события., о продаже имущества пока не думал ибо в Москве жильем обеспечен.