Интересует именно дом или дача без хозяев.
Период - с начала августа на 10-15 (может быть 20) дней.
Семья из двух взрослых и двух детей (6 и 12 лет). Возможно с нами поедет вторая семья - тоже 2+2 и младшему 12 лет.
Крайне желательно:
- парковка;
- наличие дворика со столиком;
- горячая и холодная вода;
- удаленность от шатров-баров-дискотек;
- по бюджету, вероятно, двухэтажный дом на 100 кв. метров не потянем

Купаемся, обычно, на солдатском пляже (по-моему, так называется пляж в районе Песчанки), потому не принципиальна удаленность от моря - ездим на машине.