Большое человеческое спасибо! Специально завел эту тему с несколькими не корыстными целями: мнений очень много, как и вкусов, и хочу понять каждого человека; подозреваю, что форум читают и владельцы таких заведений, или другие раздумывающие над этой темой - полученную информацию будут брать на вооружение, ну если у них конечно не одна цель - содрать за сезон побольше денег любым путем.

А что для вас это значит?

И еще общий вопрос форумчанам: как вы относитесь к виду строительного материала - дереву, ну в плане, практичности чтоли, для отдыхающих?

Вы лучше поинтересуйтесь, как этому отнесётся пожарный надзор

Mityai
Ну ведь существуют же в природе такие кемпинги, хоть и согласен, что сложности будут

не, я правил в этом бизнесе не знаю . Вам лучше самому уточнить, потому что вопрос достаточно серьёзный.

в любом случае удачи, затея хорошая.

На сколько я помню - просто требуется спец.пропитка. Ее делают теже фирмы, что монтируют охранно-пожарные сигнализации и т.п.
Думаю, в проекте это будет учтено. Строиться без проектов не советую онозначно.

Oliver
Исключительно как того требуют НПА, СНиПы в этом смысле много чего регулируют.

Лично я не люблю деревянные дома, но это личное. А многим очень нравится.
По содержанию, отоплению в долговременной перспективе с камнем ИМХО попроще.

Согласен, но первоначальных вложений требуется больше, как бы ни в два раза. Вариант обсуждаемый. В Старом Осколе есть кирпичный завод, доставка стройматериалов не убыточной будет. Но так хочется дерева...

П.С. Phoenix18, а у вас есть какие-нибудь сайты о гостиничном бизнесе. Можно в личку. Прорыл весь интернет, единичные обсуждения встречаются и все.

Для меня довольно важным критерием является тишина: по возможности на некотором расстоянии от трассы, чтобы в непосредственной близости не было источников другого шума:баров, ресторанов, дискотек и т.п.

Разумное сочетание цены и качества. Теплый, чистый и удобный номер, работающие смесители и унитаз, горячая вода в кране, чистое белье, и непродавленные матрасы на кроватях, удобная, в шаговой доступности, охраняемая стоянка. Вот тот минимум который лично мне нужен для кратковременного отдыха. Наличие хорошего пункта питания (кафе, ресторанчика с НЕзаоблачными ценами) ухоженной территории вполне может задержать нас подольше в заведении.
И еще одна идейка для Вас на будущее, если в мотеле будет доступна круглосуточно питьевая вода холодная и горячая (кулер не очень дорогая вещь) то это будет дополнительным плюсом в оценке отеля путешественниками.

Кеша
У нас - это в Белгородской области? Не интересовался ни разу. Вообще тут с сайтами всё плохо, по сравнению с Харьковом, даже форума городского нормального нет.

Это один из обязательных пунктов. Плохо спать когда рядом дорога, шум машин, рев дырявых глушителей и т.п.

Вполне справедливый список

Ну холодная питьевая вода это понятно, нагрел ее в чайнике и в термос, с собой повез, позже на природе чайка попить. А горячая питьевая вода зачем?
Phoenix18, я имею ввиду вообще, пусть они будут хоть украинские, хоть из РБ, лишь бы на русском.

Ну просто кулеры обычно бывают с горячим и холодным краном (исключая помпу) если будет возможность постояльцам вскипятить нормальную питьевую воду для теромса, тогда да, горячая не нужна.

Кеша
По поводу дерева. Я ни разу не дизайнер, но вот что думаю,а если попробовать сочетание камня и дерева. Кирпич это конечно тривиально, но если попробовать обыграть внешнюю отделку (допустим имитирующую натуральный камень, гальку и т.п.) будем очень даже самобытно. А если пошукать еще по архитектурам разных стран (хотя бы какие то мотивчики) то можно сделать конфетку. А вот внутри можно и дерева побольше. Опять же не банальную вагонку или блок-хаус, а что нибудь этакое замутить. "Дом рыбака! Сети, удочки ,весла, гипсовые рыбы, утопленники, рыбное меню." (с)

Чайник кмк должен быть. Ну в крайнем случае, в кафе должна быть возможность набрать кипяченой воды.

ну-ну . Каждый раз говорить "спасибо" за идеи не буду, буквы на клавиатуре сотру
Я вот вспомнил, видел гостиницу, скорее всего где-то в уральских горах, так она вся из камня включая забор. Очень красиво и строительный материал под ногами. А еще, вроде бы в Саратовской области раньше заезжали в кафе "Фата Моргана", сделан в виде замка, материал - тот же камень.
Интересно, если самому собрать камень и перевезти его, где взять сопроводительные документы на груз

Идея, конечно, хорошая. Но начинать нужно от "печки", земли, то бишь. Покупка земли вдоль федеральной (например) трассы- это не только дорого, но, прежде всего, ну очень хлопотно.... О тонкостях сейчас не будем.
Перекупать имеющееся и переделывать на свой вкус- "длинные" вложения....Опять же- рентабельность....
И... это...Конкурентной борьбы ещё не отменяли Бизнес не новый, сложились правила игры, в каждом регионе разные. Желательно их знать. Да и чиновники (куда без них?) ....
Заметим, я совсем не о том, чтобы отказаться от мечты-идеи, а лишь о более прагматичном подходе, дабы мечты не остались только мечтами Удачи!!

BEGEMOT
Да, самое сложное в этом деле - оформить землю и подключить воду, свет и т.п. Это и есть самая главная проблема. Я даже боюсь предположить, сколько денег нужно на это. В связи с этими реалиями, упор будет на попытку "достать" стройматериал чуть ли не на прямую. Допустим, есть возможность в Тамбовской области организовать сруб леса, оплатив только работу персонала, грузоперевозки и деревообработку (как вариант конечно).
Стоимость земли может конечно повлиять на место строительства, но я просто так не здамся
Перекупать желания нет, в крайнем случае - только если сделка того стоит и не загнута цена.
Конкуренции я не боюсь, к делу всегда отношусь с продумыванием многих нюансов, свои 10 номеров (при моем полном контроле) найдут своих постояльцев.
Если коротко сказать: Либо делай хорошо, либо не делай вообще.
Спасибо за мнение

Итак, промежуточные результаты ответа на вопрос: На что вы обращаете внимание в первую очередь

внешний вид здания 18% [ 7 ]
качество покрытия стоянки 0% [ 0 ]
удаленность от шумной трассы 10% [ 4 ]
наличие охраны 21% [ 8 ]
налчие кафе/магазина 13% [ 5 ]
я здесь уже был, по-этому снова сюда еду 15% [ 6 ]
наличие доп. сервисов - шиномонтаж, мойка и т.п. 0% [ 0 ]
живописное место 8% [ 3 ]
хочу спать - нахожу ближайшую гостиницу и сплю 15% [ 6 ]

Однозначных выводов сделат нельзя, голосовавших было не так много. Интересно то, что качество покрытия мало (а точнее никого) не интересует. Скромные результаты оказались за тишину и живописность места, это лично меня удивляет. Хотя ответ знаю сам - такое является редкостью.

П.С. Голосовалка изменена, уделите минуточку внимания, пожалуйста.

Наличие интернета будет огромным плюсом.
Мои предпочтения: большая(ые) кровать, достойный санузел с туалетными принадлежностями, телевизор, вай-фай, кондиционер. Хотелось бы уголок с миникухней с микроволновкой и чайником. Решенный вопрос с курением (не запрет, а решение)

это Вы про временный ночлег или про то, где собираетесь остановиться на весь отпуск ???